Redakcija iš 80-mete močiute prisistačiusios jonavietės gavo tokio turinio laišką: „Nuėjusi, kaip ir kasmet, apsidrausti savo vieno kambario buto, nustebau, kad draudimas ir vėl pabrango. Juk 10 proc. brangiau už draudimą mokėsime nuo kitų metų sausio?
Man išaiškino, kad pakilo buto vertė. Pernai kuklus butukas VĮ Registrų centre įvertintas per 53 tūkst. eurų, o šiemet dar labiau pabrango – iki 61 tūkstančio.
1985 m. statytas blokinis penkiaaukštis beveik kasmet lopomas per siūles, vamzdžiai vos gyvi, stogas remonto prašosi, o butas vis brangsta! Pasidomėjau skelbimuose: tokie kaip mano butai Jonavoje parduodami daugiausiai už 41-47 tūkst. eurų, o Registrų centro duomenimis, jo vertė – 61 tūkst. Nieko nebesuprantu. Jei gyventojai ryšis namą renovuoti, tai gal popierine turtuole patapsiu, kai vertė iki šimto tūkstančių pašoks?
Aš, sena bobulė, pasijutau visai nukvakus: kaip čia taip yra? Todėl ir prašau redakcijos: padėkit išsiaiškinti. Kiek ilgai ta senstančio namo buto vertė kops į viršų? Ar yra kokios „lubos“? Kas čia taip „protingai“ sugalvojo? Būsiu dėkinga už atsakymą“. Dėl atsakymo senjorei kreipėmės į VĮ Registrų centras.
Registrų centro Komunikacijos skyriaus vadovė Daiva Bumblytė: „Registrų centras atlieka kasmetinį NT vertinimą, kuomet nustatoma vidutinė nekilnojamojo turto objektų vertė.
Vidutinė vertė nustatoma taikant rinkos duomenų (įvykusių sandorių) pagrindu sudarytą vertinimo modelį (matematinę formulę) pagal paskirties grupę, kuriame nustatomi veiksniai, turintys įtakos nekilnojamojo turto vidutinei vertei. Įrašius į modelį duomenų reikšmes ir atlikus aritmetinius skaičiavimus, nustatoma gyvenamojo buto vidutinė rinkos vertė.
NT vidutinė vertė nustatoma vadovaujantis LR Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu, LR Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymu, Nekilnojamojo turto vertinimo taisyklėmis, patvirtintomis LRV 2005 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1049 „Dėl Nekilnojamojo turto vertinimo taisyklių patvirtinimo“, LR Nekilnojamojo turto kadastro nuostatais, patvirtintais LRV 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, Turto ir verslo vertinimo metodika, patvirtinta LR Finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymu Nr. 1K-159 „Dėl Turto ir verslo vertinimo metodikos patvirtinimo“ ir kitais teisės aktais“.
„Alio Jonavos“ inf.
