Paskelbtas Aktualijos

SKAITYTOJAS KLAUSIA. Apie palikimą ir mokesčius valstybei

Pirmadienis, 21 November 2022 16:21 Parašė 

„Alio Jonavos“ redakcijai paskambino jonavietė Jovita P. Moteris sakė, kad prieš metus, mirus tetai (Jovita – vienintelė giminaitė), testamentu paveldėjo namą, keliolika hektarų miško bei keletą ha žemės. „Jei dabar nutarčiau viską parduoti, kokius mokesčius turėčiau sumokėti valstybei? Kada man būtų palankiausia parduoti paveldėtą turtą?“ – klausė Jovita P.   

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Mokestinių prievolių departamento I skyriaus vedėja Irena GASIŪNIENĖ: Išsamiai  aptarti visas šiuo atveju atsirandančias mokestines prievoles būtų galima tik įvertinus konkrečias aplinkybes, susijusias su paveldėto nekilnojamojo turto pardavimu. Bendru atveju, parduodant nekilnojamąjį (NT) turtą, yra skaičiuojamas gyventojų pajamų mokestis (GPM). GPM taikomas, jei turtas parduodamas brangiau, nei buvo įsigytas. Paveldėto įgyto NT įsigijimo kaina laikoma turto vertė, kuria šis turtas buvo įvertintas tą dieną, kai jį paveldintis gyventojas pateikė mokesčių administratoriui prašymą nustatyti to turto apmokestinamąją vertę, reikalingą paveldimo turto mokesčiui apskaičiuoti.

Gautos nekilnojamojo turto apmokestinamosios pajamos apmokestinamos taikant 15 proc. arba 20 proc. pajamų mokesčio tarifą, atsižvelgiant ir į nuo tais kalendoriniais metais gautų kitų, nesusijusių su darbo santykiais ar jų esmę atitinkančiais santykiais, apmokestinamųjų pajamų.

Nekilnojamojo turto pardavimo pajamos neapmokestinamos, jeigu:

  • nekilnojamąjį turtą išlaikėte nuosavybėje ne mažiau kaip 10 metų arba;
  • ne mažiau kaip 2 metus iki pardavimo deklaravote gyvenamąją vietą parduodamame bute ar gyvenamajame name arba;
  • deklaravote gyvenamąją vietą parduodamame bute ar gyvenamajame name trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus nusipirkote kitą būstą ir jame deklaravote gyvenamąją vietą.

Kai kuriais atvejais pardavus nekilnojamąjį turtą gali atsirasti prievolė sumokėti pridėtinės vertės mokestį (PVM).  

Primename, kad konsultacijos gyventojams teikiamos Mokesčių informacijos centro telefonu 1882, taip pat ir numeriu (8 5) 2191 777. Norint apsilankyti VMI aptarnavimo padaliniuose, būtina išankstinė registracija internetu arba telefonu (8 5) 2191 777. Visa aktuali informacija taip pat pateikiama VMI internetinėje svetainėje www.vmi.lt.

„Alio Jonavos“